******建设局：
你单位《关于呈报<长阳土家族自治县2025年老旧小区改造及配套设施建设工程补短板项目初步设计>的函》及其附件资料已收悉。经审查，现对该初步设计有关内容批复如下：
一、项目基本信息
项目名称：长阳土家族自治县2025年老旧小区改造及配套设施建设工程补短板项目。
项目代码：2504-420528-04-01-733881。
二、项目建设地址
长阳土家族自治县龙舟坪镇。
三、建设规模及内容
该项目主要对长阳土家族自治县龙舟坪镇区域内2000年前老旧小区进行小区内部配套设施改造提升。
******消防、规划的老旧小区进行既有住宅电梯加装，共计70部；（2）对28个老旧小区进行二次供水改造；（3）对小区院内损坏或老旧路灯进行更换以及对小区内照明条件差的小区进行路灯增设，合计200盏；（4）对2000年前老旧小区弱电改造及安防设施增设，辐射老旧小区总户数7000户，安防设施增设120套；（5）对老旧小区内部进行绿化改造，增设花箱、种植树木草坪；在老旧小区增设体育健身设施及垃圾桶；（6）在老旧小区清江住宅楼片区建设一个可容纳150个车位的小区内部停车场。
******消防、安防、生活垃圾分类和架空线规整（入地）等相关配套基础设施；（2）完善类：主要是环境及配套设施改造建设。包括小区绿化整治、照明，改造无障碍设施、停车场、文化休闲设施、体育健身等配套设施。
四、项目投资概算及资金来源
项目总概算投资为13627.70万元，其中工程费用11692.00万元，工程建设其他费用926.24万元，预备费1009.46万元。资金来源为对上争取和单位自筹。
项目建设工期
该项目建设期限为14个月。
请据此批复抓紧开展施工图设计和招投标等前期工作，争取尽早开工建设。请加强项目监管，确保工程建设质量和安全。
附表：项目初步设计概算表
******改革局
2025年4月5日
附件：
初步设计概算表
项目名称：长阳土家族自治县2025年老旧小区改造及配套设施建设工程补短板项目
| 序号 | 工程或费用名称 | 概算金额（万元） |
| 一 | 工程费用 | 11692.00 |
| 1 | 电梯加装工程 | 4004.00 |
| 2 | 二次供水改造工程 | 4186.00 |
| 3 | 照明工程 | 132.00 |
| 4 | 弱电改造工程 | 1050.00 |
| 5 | 安防升级改造工程 | 720.00 |
| 6 | 绿化改造工程 | 500.00 |
| 7 | 健身设施及垃圾桶增设 | 300.00 |
| 8 | 清江住宅楼片区停车场 | 800.00 |
| 二 | 工程建设其他费用 | 926.24 |
| 1 | 建设管理费 | 355.79 |
| 1.1 | 项目建设管理费 | 157.20 |
| 1.2 | 工程建设监理费 | 198.59 |
| 2 | 前期工作咨询费 | 23.99 |
| 2.1 | 可行性研究费 | 23.99 |
| 3 | 勘察设计费 | 359.01 |
| 3.1 | 工程勘察费 | 40.92 |
| 3.2 | 工程设计费 | 279.30 |
| 3.3 | 施工图预算编制费 | 29.37 |
| 3.4 | 竣工图编制费 | 9.41 |
| 4 | 建设工程评价费 | 2.34 |
| 4.1 | 劳动安全卫生评审费 | 2.34 |
| 5 | 场地准备及临时设施费 | 11.69 |
| 6 | 工程保险费 | 23.38 |
| 7 | 造价咨询服务费 | 124.91 |
| 7.1 | 工程量清单编制及招标控制价 | 31.43 |
| 7.2 | 施工阶段全过程造价控制费 | 65.42 |
| 7.3 | 竣工决算编制 | 28.06 |
| 8 | 招标代理服务费 | 25.12 |
| 三 | 预备费 | 1,009.46 |
| 四 | 总投资 | 13627.70 |
